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Agence Villas Club Montpellier - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lunel

FNI*
90 m²
346 m²
Lunel Hérault
  • curcuma vue arri re 9 Tous nos modèles sont personnalisables
  • image int rieure 15 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc curcuma 36 bd rvb 37 Tous nos modèles sont personnalisables

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Quatre fenêtres en façade ainsi qu'une porte-fenêtre favorisent la luminosité intérieure de cette maison individuelle. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie, des WC et un hall d’entrée. L’étage se compose des chambres, de WC et d’une salle de bains. A Lunel, commune éligible à la loi Pinel, sur un terrain de 346 m² vendu en exclusivité par un partenaire foncier, Villas Club Montpellier vous propose ce projet de construction. Idéal investisseur. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations. Projet modifiable et personnalisable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite dans nos agences !
Dynamique et conviviale, la ville de Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. Sa situation idéale, 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, en fait une ville très prisée.

Tél. : 04 34 26 53 40

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 155 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 926,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 926,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 092,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 061,20 € pendant 15 ans. puis 161,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 43 434,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 360,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
33 avis clients Villas Club