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Agence Villas Club Montpellier - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

FNI*
132 m²
800 m²
SAINT-JEAN-DE-VÉDAS Hérault
  • Dernière opportunité
    A37164020220517095614544 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE MONTPELLIER RARE DANS LE SECTEUR.

À vendre : venez découvrir cette maison de 132 m², proposée par Villas Club située à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34430). Elle offre trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ,prestations haut de gamme pour ce projet.

Le terrain du bien est de 800 m².

La maison se trouve dans la commune de Saint-Jean-de-Védas. Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité : l'École Élémentaire Alain Cabrol et l'École Maternelle René Cassin. Côté transports en commun, on trouve le bus 20, 33 et 32 ainsi que trois stations de tramway (Saint-Jean de Védas Centre - ligne 2, Saint-Jean le Sec - ligne 2 - et La Condamine - ligne 2) à moins de 10 minutes. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Hors charge, cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 873000 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 04 34 26 53 40

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 250 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 800m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 545 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 873 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 864 575,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 899,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 899,90 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 305 395,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 1 169 970,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club